plus minus gleich
РусскийEnglish (в разработке)

Услуги кредитования - Агентство недвижимости Тынычлык

  • Консультации по всем видам кредитования (потребительский кредит, кредит под залог объекта недвижимости, на приобретение недвижимости, рефинансирование кредита и прочее);
  • Консультации по всем банкам без очереди и совершенно бесплатно;
  • Помощь в подборе самый выгодной ипотечной программы;
  • Моментальный расчет суммы кредита, процентной ставки на момент обращения;
  • Грамотное формирование кредитного досье для предоставления в банк;
  • Сниженные процентные ставки и отсутствие комиссий в Банках для наших клиентов;
  • Содействие в подборе объекта недвижимости, соответствующего требования банка;
  • Сопровождение на всех этапах получения кредита, представление Ваших интересов в Банке;
  • Координация действий всех участников сделки ( банк, продавец квартиры, агентство недвижимости, страховая и оценочная компания);
  • Содействие в рефинансировании кредита на более выгодных условиях.

Агентство недвижимости Тынычлык

 

Кредитный договор. Как в нем разобраться?

 

Вы берете кредит на покупку квартиры? Значит, первое, с чего следует начать, – это изучить условия кредитного договора, ведь они непосредственно влияют на возможность и сроки проведения сделки купли-продажи с привлечением кредитных средств.

Обратите внимание, как кредитный договор определяет дату предоставления кредита. Ведь именно эта дата является отправной для начисления процентов по кредиту. Приемлемой датой предоставления кредита можно считать дату зачисления банком денежных средств на счет заемщика, но никак не дату их перечисления. Отказаться от получения кредита, полностью или частично, заемщик вправе будет только до этой установленной даты. Более того, с этого с этого момента проценты по кредиту будут начислены, даже в том случае если подписание договора купли-продажи не состоится или его по каким-то причинам не зарегистрируют.

Read more...
 

Что такое военный сертификат ?

Это именное свидетельство, удостоверяющее право гражданина – участника программы на получение безвозмездной субсидии за счет средств федерального бюджета для приобретения недвижимости. Военные сертификаты выдаются Министерством обороны РФ и регулируются Программой «Государственные жилищные сертификаты» и Постановлением правительства РФ от 26.11.2003 г. На сегодня много случаев оформления военных сертификатов участников ВОВ и приравненных к ним категорий граждан, при чем нужно знать, что покупаемое по военному сертификату помещение оформляется на всех членов семьи держателя сертификата и его доля должна составлять не менее 18 кв.м. общей площади жилья.

Агентство недвижимости Тынычлык

 

Что такое материнский капитал ?

Денежная сумма, выделяемая государством на второго и последующего ребенка, родившегося с первого января 2007 года, ежегодно сумма материнского капитала индексируется. На начало 2011 года она составляет 365 700 рублей. Наличие материнского капитала подтверждается материнским сертификатом. Сегодня на получение материнского сертификата можно подать документы в Пенсионный фонд по месту жительства сразу же после рождения ребенка. Для улучшения жилищных условий материнский капитал можно использовать как на расширение имеющегося жилья, так и на покупку комнаты, квартиры, дома.Все члены семьи должны быть включены в покупаемую недвижимость, таково требование Пенсионного фонда, это: отец, мать и все дети, в том числе и совершеннолетние.

Агентство недвижимости Тынычлык

 

Что такое ипочечный кредит и как его получить ?

Валюта кредита, в которой на сегодняшний день выдаются ипотечные кредиты, может быть как национальной, так и иностранной. Чаще всего – это рубли, доллары или евро. Какую именно валюту выбрать, должен решать сам заемщик.
Если вы решились брать ипотечный кредит – вам необходимо рассчитывать на дополнительные расходы. Их размер может быть до 10% от первоначального взноса. Что увеличивает сумму, которая должна быть у вас на момент получения кредита. Однако не стоит забывать и о приятных моментах, которые вас ожидают при получении кредита на приобретение недвижимости. Одним из таковых является имущественный налоговый вычет. Заемщик ипотечного кредита не выплачивает подоходный налог с суммы, которая потрачена на покупку жилья и выплату процентов по ипотечному кредиту. В реальности – это снижает процентную ставку по ипотеке. А также ещё один плюс - приобретая жилье в кредит, Вы получаете возможность жить в своей собственной новой квартире уже сегодня, а расплачиваться за нее постепенно в течение нескольких лет.

Read more...